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一、委托人提供有效的法律文件
1、委托人(公民)、法人或其他組織身份證明
2、拍賣標的的所有權(quán)證明
3、依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料
4、拍賣標的清單
二、拍賣人對委托人的標的和提供有效的文件、資料進行核實
三、委托人與拍賣人簽定《委托拍賣合同》,包括:
1、拍賣標的清單(名稱、數(shù)量、存放地點、瑕疵、保管人等)
2.拍賣期限(刊登公告時間、地點、內(nèi)容)
3、總保留價,收取傭金比例
4、價款及費稅結(jié)算方式及時限
四、接受委托,進入拍賣階段
1、刊登公告
2、制作標的編號及其宣傳資料
3、尋找接待客戶,展示宣傳標的
4、接受競買人登記及核實
5、辦理競買證,收取保證金,簽定《競買協(xié)議書》等
6、舉辦拍賣會
五、標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,結(jié)算成交款
1、收取買受人傭金、成交款
2、委托人、買受人共同移交標的物,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
3、向委托人轉(zhuǎn)款
4、拍賣人向委托人寫拍賣情況報告,拍賣終結(jié)。