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標的名稱：澄邁縣加樂糧食管理所資產(chǎn)

標的地理位置：加樂B、C塊宗地位于澄邁縣加樂鎮(zhèn)金屯公路西側(cè)，金江宗地位于金江鎮(zhèn)環(huán)城西路西側(cè)。

標的數(shù)量：土地面積9648.864平方米，房屋建筑面積2627.23平方米。

標的產(chǎn)權情況：有《國有土地使用證》，無《房屋所有權證》。其中，加樂B、C塊土地證號為加樂國用(1995)字第86號，取得日期：1995年8月16日，原規(guī)劃用途為倉儲用地，記載土地總面積為10484.522平方米，重新勘測面積為9818.022平方米，本次處置面積7788.864平方米。使用權性質(zhì)為劃撥，根據(jù)有關規(guī)定，居住土地使用年限法定為70年；金江土地證號為金江國用（1993）字第1100號，用途：商教事業(yè)。使用權性質(zhì)為出讓，土地使用年限為70年（自1993年6月25日起）。

標的現(xiàn)狀描述：本次拍賣的加樂糧食管理所資產(chǎn)由兩處組成。一處為加樂B、C塊土地及地上建筑，地處加樂墟北端，東臨金屯公路，距商業(yè)中心約200米，商業(yè)氣氛稍差，地上建有門市、辦公樓、倉庫及宿舍。另一處為金江宗地地處澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路西側(cè)，為空地，距環(huán)城西路約200米，商業(yè)氣氛較差。金江宗地原土地使用者為?？谑行√觳潘囆g幼兒園，1994年轉(zhuǎn)讓給林仕清和蔡親呈，1998年10月再轉(zhuǎn)讓給澄邁縣加樂糧食管理所，但至今未辦理過戶手續(xù)。目前兩處宗地已基本完成四通一平。

標的占有方概況：資產(chǎn)占有方為澄邁縣加樂糧食管理所。加樂糧所系澄邁縣糧食局所屬的國有獨資企業(yè)。1989年11月23日由海南省澄邁工商行政管理局重新核發(fā)注冊號為4600271000484的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；住所：澄邁縣加樂鎮(zhèn)；注冊資金：壹拾叁萬叁仟元；法定代表人：譚景天；主營：糧油、糧油制品、飼料等。

參考價：72.04萬元/整體