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樂東黎族自治縣集體經(jīng)營性建設用地使用權公開掛牌出讓公告

樂自然資公告﹝2020﹞35號

 

經(jīng)樂東黎族自治縣人民政府批準,樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的集體經(jīng)營性建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 

宗地 編號	土地面積 （㎡）	地塊 位置	使用 年限	土地用途	建筑 密度	容積 率	綠地率(%)	限高	競買保證金(萬元)	掛牌出讓 起始價(萬元)
抱邱A-01號	11396.57	抱由鎮(zhèn)抱邱村	40年	旅館用地	≤40%	≤1.0	≥40%	12米	760	760

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加，申請人只能單獨申請。申請人應具備的其他條件：

競買人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織。法律法規(guī)另有限制的、或在樂東黎族自治縣行政轄區(qū)內(nèi)有閑置建設項目用地或拖欠土地出讓金的除外。

三、本次集體經(jīng)營性建設用地使用權掛牌出讓按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《集體經(jīng)營性建設用地使用權掛牌出讓手冊》。申請人可于2020年10月10日至2020年10月30日到樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)江北區(qū)自然資源和規(guī)劃局大樓二樓土地儲備整理中心或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口（土地產(chǎn)權交易）獲取《集體經(jīng)營性建設用地使用權掛牌出讓手冊》。

五、申請人可于2020年10月13日至2020年11月2日上午11時00分止到樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)江北區(qū)自然資源和規(guī)劃局大樓二樓土地儲備整理中心或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口（土地產(chǎn)權交易）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年11月2日11時00分（以到賬為準）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年11月2日17時00分前確認其競買資格。

六、本次集體經(jīng)營性建設用地使用權掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳舉行。地塊掛牌時間為:

抱邱A-01號:2020年10月24日9 時至2020年11月4日10時；

七、其他需要公告的事項:

1、競買成交當天簽訂《成交確認書》，并在約定內(nèi)與出讓簽訂《集體經(jīng)營性建設用地使用權出讓合同》。

2、成交價款不含各種稅費（雙方的印花稅由競得者繳納），其他稅費按規(guī)定繳交。

3、按照《關于印發(fā)<海南省建設用地出讓控制指標（試行）>的通知》（瓊國土資規(guī)[2018]7號）有關規(guī)定，該宗地塊屬于房地產(chǎn)業(yè)中的旅館用地，因此該宗地塊投資強度指標為250萬元/畝，年度產(chǎn)值及年度稅收不設指標。以上控制指標按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部分，競得人在取得土地使用權后，在簽訂《集體經(jīng)營性建設用地使用權出讓合同》同時與產(chǎn)業(yè)主管部門樂東黎族自治縣商務招商局簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。

4、該宗地塊土地權屬清晰，征地補償安置落實到位，地上附著物已全部補償完畢，無法律經(jīng)濟糾紛、符合凈地出讓條件，地塊周邊可以滿足施工建設的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工的土地條件。

5、該宗地總建筑面積未達到《海南省裝配式建筑實施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）》規(guī)定“總建筑面積 3 萬平方米以上或單體建筑面積 2 萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項目，具備條件的全部采用裝配式方式建造?！钡囊?，在開發(fā)建設時對裝配式建造方式不做要求。

6、本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭申請。   

7、本次掛牌不接受郵寄文件。

8、詳細情況請登錄http://www.landchina.com/ 、http://www.ggzy.hi.gov.cn、

http://lr.hainan.gov.cn、 http://ledong.hainan.gov.cn/。本公告未盡事宜，詳見《集體經(jīng)營性建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：海南省樂東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)江北區(qū)自然資源和規(guī)劃局大樓二樓土地儲備整理中心

    聯(lián) 系 人：林先生      聯(lián)系電話： 0898-85531814     65303602

 

                    

 

 

                                   樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局

                                     2020年9月28日