臨高縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臨自然資告字〔2021〕11號(hào)
經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國(guó)有資產(chǎn)）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊、地上建筑物概況
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地塊編號(hào)
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地塊位置
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土地面積（㎡）
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用地規(guī)劃性質(zhì)
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使用年限
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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建筑限高
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起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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保證金
（萬(wàn)元）
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博厚鎮(zhèn)BH2021-08號(hào)地塊
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臨高縣博厚鎮(zhèn)龍波灣東區(qū)地段
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10000
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旅館
用地
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40年
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R≤1.2
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≤35%
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≥30%
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≤30m
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2053
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2000
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地上建筑物（國(guó)有資產(chǎn)）
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臨高縣博厚鎮(zhèn)龍波灣東區(qū)地段
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建筑面積：8337.67㎡
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2928.9234
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2900
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二、競(jìng)買資格及要求:
1、本次掛牌出讓不接受自然人或聯(lián)合申請(qǐng)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)失信被執(zhí)行人禁止參加本次掛牌活動(dòng)。
2、在臨高縣存在欠繳土地出讓金、因自身原因?qū)е峦恋亻e置等違法違規(guī)和其他嚴(yán)重違反國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的情形的，禁止參加本次掛牌活動(dòng)。
3、本次出讓為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國(guó)有資產(chǎn)）一并掛牌出讓，競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名時(shí)須同時(shí)購(gòu)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國(guó)有資產(chǎn)）。
4、根據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳《關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)競(jìng)買人資格審核的通知》（瓊自然資函〔2020〕1753號(hào)），禁止該地塊非法占地、違法建設(shè)行為人即海南匯澤藍(lán)海灣置業(yè)有限公司參與該宗地掛牌出讓活動(dòng)。
三、開發(fā)建設(shè)要求:
1、地塊僅作為旅館用地建設(shè)使用，不得分割銷售，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案要符合《龍波灣片區(qū)（東區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》要求。
2、地塊地上附著物無(wú)規(guī)劃報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)辦理規(guī)劃報(bào)建、施工等手續(xù)。
3、競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用和管理土地，切實(shí)履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。
4、土地出讓控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低于250萬(wàn)元/畝、年度產(chǎn)值不低于300萬(wàn)元/畝、年度稅收不低于10萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)時(shí)間為土地交付后2年內(nèi)。
四、本次掛牌出讓采用分別競(jìng)地價(jià)及競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，按照不低于土地掛牌出讓底價(jià)及地上建筑物（國(guó)有資產(chǎn)）掛牌出讓底價(jià)之和且最終以地價(jià)及房?jī)r(jià)之和價(jià)高者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年11月24日至2021年12月22日到臨高縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)利用室獲取掛牌出讓手冊(cè)，并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年12月22日17時(shí)00分（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將于2021年12月22日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國(guó)有資產(chǎn)）掛牌活動(dòng)在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。掛牌時(shí)間為2021年12月14日08時(shí)00分至2021年12月24日11時(shí)00分。
七、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
八、本次公開掛牌不接受電話、郵寄、電子及口頭申請(qǐng)。
聯(lián)系電話：0898-68555961；
聯(lián)系人：李先生；
查詢網(wǎng)址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；
http://lr.hainan.gov.cn/；
http://www.landchina.com
臨高縣自然資源和規(guī)劃局
2021年11月23日
