臨高縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資告字〔2021〕12號

 

經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國有資產(chǎn)）?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊、地上建筑物概況

 

地塊編號	地塊位置	面積（㎡）	用地規(guī)劃性質(zhì)	使用年限	容積率	建筑密度	綠地率	建筑限高	起始價 （萬元）	保證金 （萬元）
博厚鎮(zhèn)BH2021-08號地塊	臨高縣博厚鎮(zhèn)龍波灣東區(qū)地段	土地面積：10000	旅館 用地	40年	R≤1.2	≤35%	≥30%	≤30m	2053	2000
地上建筑物（國有資產(chǎn)）	臨高縣博厚鎮(zhèn)龍波灣東區(qū)地段	建筑面積：8337.67	/	/	/	/	/	/	2928.9234	2900

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

二、競買資格及要求:

1、本次掛牌出讓不接受自然人或聯(lián)合申請，中華人民共和國境內(nèi)失信被執(zhí)行人禁止參加本次掛牌活動。

2、在臨高縣存在欠繳土地出讓金、因自身原因?qū)е峦恋亻e置等違法違規(guī)和其他嚴(yán)重違反國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的情形的，禁止參加本次掛牌活動。

3、本次出讓為國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國有資產(chǎn)）一并掛牌出讓，競買人申請報名時須同時購買國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國有資產(chǎn)）。

4、根據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳《關(guān)于加強土地供應(yīng)競買人資格審核的通知》（瓊自然資函〔2020〕1753號），禁止該地塊非法占地、違法建設(shè)行為人即海南匯澤藍海灣置業(yè)有限公司參與該宗地掛牌出讓活動。

三、開發(fā)建設(shè)要求:

1、地塊僅作為旅館用地建設(shè)使用，不得分割銷售，項目建設(shè)規(guī)劃方案要符合《龍波灣片區(qū)（東區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》要求。

2、地塊地上附著物無規(guī)劃報建等相關(guān)手續(xù)，由競得人按照有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)辦理規(guī)劃報建、施工等手續(xù)。

3、競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用和管理土地，切實履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

4、土地出讓控制指標(biāo)：投資強度不低于250萬元/畝、年度產(chǎn)值不低于300萬元/畝、年度稅收不低于10萬元/畝，達產(chǎn)時間為土地交付后2年內(nèi)。

四、本次掛牌出讓采用分別競地價及競房價的方式，按照不低于土地掛牌出讓底價及地上建筑物（國有資產(chǎn)）掛牌出讓底價之和且最終以地價及房價之和價高者競得的原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年12月31日至2022年1月27日到臨高縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)利用室獲取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買，交納競買保證金的截止時間為2022年1月27日17時00分（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將于2022年1月27日17時30分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物（國有資產(chǎn)）掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進行。掛牌時間為2022年1月19日08時00分至2022年1月29日10時00分。

七、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

八、本次公開掛牌不接受電話、郵寄、電子及口頭申請。

聯(lián)系電話：0898-68555961；

聯(lián)系人：李先生；

查詢網(wǎng)址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

            http://lr.hainan.gov.cn/；

            http://www.landchina.com

 

 

 

                           臨高縣自然資源和規(guī)劃局

                                                                                                      2021年12月30日