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臨高縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資告字〔2023〕11號

  經(jīng) 臨高縣人民政府 批準(zhǔn)， 臨高縣自然資源和規(guī)劃局 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

三、開發(fā)建設(shè)要求

（一）該宗地擬作為民用液化氣充裝站項目使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高縣多文鎮(zhèn)民用液化氣充裝站項目單元控制性詳細(xì)控規(guī)》要求。

（二）競得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后，5個工作日內(nèi)與臨高縣商務(wù)局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，20個工作日內(nèi)與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并嚴(yán)格按照約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（三）競得人出資比例結(jié)構(gòu)、項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)土地所在地人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動。 

（四）競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

四、競買申請

（一）競買人資格。

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買），申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合體競買。

2、經(jīng)政府相關(guān)部門核實，存在下列情形之一的，申請人及其控股股東禁止參加競買：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。

（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)信息、風(fēng)險提示和具體要求等，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。

（三）有意向的競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。

競買申請時間：2023年 6 月 9 日08 :30至2023年 7 月 11 日17:00（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。

（四）競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。

競買保證金到賬截止時間：2023年 7 月 11 日17:00。

（五）競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。

競買資格審核時間：2023年 7 月 3 日08 :30至2023年 7 月 11 日17:30。

五、掛牌報價時間及網(wǎng)址： 

（一） 掛牌報價時間為：2023年 7 月 3 日08 :30至2023年 7 月 13 日9:30。  

（二）掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。

（三）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束；有競買人報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時5分鐘在線詢問，有競買人在此規(guī)定時限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時競價的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，以競價方式確定競得人。

六、該地塊安置補(bǔ)助費(fèi)已落實到位，地上附著物已清表，土地權(quán)利清晰，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；宗地已基本完成土地平整，地塊周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場施工，具備動工開發(fā)必需的條件。

七、本次掛牌出讓事項如有變更，屆時以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《臨高縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的相關(guān)文件，其所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

八、咨詢方式

李先生  18508955059

查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/

                          臨高縣自然資源和規(guī)劃局  

                                          2023年6月 9 日